Inmobiliario

Nuestro asesoramiento legal puede dirigirse a cualquier etapa del proceso necesario para la correcta ejecución de una operación inmobiliaria: (i) el diseño o planificación inicial de la operación que mejor se adecúe a los verdaderos intereses perseguidos (compraventas, arrendamientos, opciones de compra y/o venta, leasing, lease back, ejecuciones de obra, contratos llave en mano …); (ii) la realización de trabajos previos o complementarios, tales como, la búsqueda de la mejor tasación inicial, el análisis o estudio registral y catastral de los bienes, de las normas de la división horizontal correspondiente a la finca, la subsanación de defectos o excesos de cabida, la colaboración con los terceros profesionales encargados de realizar la due diligence urbanística, administrativa, técnica o medioambiental; (iii) por último, la negociación, formalización y ejecución completa de la operación hasta su inscripción definitiva en los registros oportunos. Todo ello asegurando la adecuación a la legislación aplicable en cada una de las diferentes fases.
 
En todo caso, teniendo en cuenta la enorme trascendencia que los tributos tienen en cualquier operación inmobiliaria, en el desarrollo de nuestro trabajo prestamos especial atención a los aspectos fiscales, en particular, en la due diligence fiscal previa, así como en el análisis de los distintos tributos que pueden intervenir tanto en materia de fiscalidad indirecta (IVA e ITP), de fiscalidad directa (Impuesto sobre Sociedades, IRPF e Impuesto sobre el Patrimonio), y de tributos locales.